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Echanges en loge rendus public
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Voir texte recopié ci-dessous des constructions des temples de la loge (Voir les autres échanges sur les financements de travaux)































Ci-dessous RECOPIE DES DOCUMENTS CI-DESSUS avec liens éventuels externes (en cours)

Service immobilier COMITE D'ENGAGEMENT et COMMISSION DE TRAVAUX Page 1 de 14
Louise LEBLOND - réunion flu 16/10/2014.

SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable

Obs

PMR

Par faute de temps le sujet des PMR n'est pas encore mis en route.

         
     

AGEN

RAS

     

Stéphanie

 
   

AJACCIO

Ce site devrait être revendu aux FF d'Ajaccio pour la valeur comptable, nous n'avons pas connaissance de la valeur de revente, valeur estimée par Galtier septembre 2013

cadastre 374$ m2 copropriété temple 125 m2/ 80O€/m2 = 100 144 €

   

Proposition écrite cette semaine pour un montant de 50 00OC. En attente pour l'achat définitif. (Valeur comptable a transmettre par le GT)

Stéphanie

 
   

ALBI

RAS

     

Stéphanie

 
   

ANNECY

Reste à payer une facture ADITEC de Août 2013 de 272,11 €
Rapport du Bureau de contrôle du 20/02/14 concluant défaut détanchéité des bacs aciers et des équipements en toit Lire.
L'assurance indemnise à hauteur de 8335,40€ TTC pour les dégâts intérieurs (faux plafonds) en attente de la facture des travaux ! La toiture doit être réparé avant que l'assurance engage les travaux intérieurs.
2 devis nous ont été transmis :
1er devis de BTP VAL Gelon qui semble répondre au demande : 9 068,44€

2ème Els Alpes Zinguerie : 3 9S4.53€ en attente d'un 3ème devis.

Suite au rapport DEKRA (diag. Élec). les travaux de conformité pour un mortant ?22,04£ TTC sont en cours d éxecution

     

Stéphanie

 
     
AUBAGNE

Sinistre du 05/01/2014 : débordement lave-vaisselle, sol endommagé : 1800€ TTC. Les travaux ont été effectué et sont en cours de remboursement par l'assurance.
Suite au rapport DEKRA (diag. Élec.), les travaux de conformité pour un montant 1353.60C TTC sont en cours.

   

Les travaux dus au sinistre du 05/01/2014 sont terminés,

L OS a bien été reçu.

 
AUCH

Amélioration de la climatisation - Fourniture et pose d'une horloge "clinT pour 580,80€ en cours d'éxe.
Les frères ont quitté les locaux du Droit Humain et sont hébergés. Où?

Demande d'information sans suite depuis le 2/07/2014.
Travaux estimés te 3 3/06/14 (BE> représent a nt l ' acquisition, frais de notaires et travaux , En attente de la réponse du CCP .

472950,00 €  

Saint Jean D'armagnac est de nouveau hébergé par le DH

Le local est toujours disponible

8 loges*. 2 x DH, G PDG, SCDF, GLDF, 2xGO, GLRF?) soit 200 frères envisagent la création d'une SAS? Pour l'achat du local. L'apport personnel de 60k€ est déjà constitué. La SAS ferai un emprunt pour financer le reste. Demande de financement complémentaire pour les aménagements intérieurs auprès de GLDF et DH. Dossier à constituer Jn et valider

 
             

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Louise LEBLOND - réunion du 16/10/2014.

SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable 1

 

Récap du coût total-de l'opération Foncier ;—222950CTTC Travaux; 2S0000€TTC

       
   

AURILLAC

(Fouilles archéologique : abbaye type "clunny")Ordonnance du tribunal administratif de Clermont Ferrand pour l'état descriptif et qualitatif des immeubles datant du 23/01/14, pas de nouvelles, en attente du constat. M. BADET - En relance.

     

Stéphanie

 

AVIGNON

Les travaux ascenseur, Démolition, G-O, électricité, serrurerie, plâtrerie, plomberie, sont terminés. Ils restent les travaux de menuiseries intérieures, sols durs et peinture sont en cours achèvement (4442,61€TTC)

Travaux de conformité électrique suite au passage DEKRA, terminés. (Ets BLANELEC 2052,00€TTC)

Travaux de remplacement de la PAC, 1er acompte versé par le syndic.
Les travaux de parquet suite à un dégât des eaux du 23/06/13 ont été effectués pour un montant de 7200€ TTC - hors on ne sait pas si 1 erement TS ? Qui a missionné l'Ets BETP GRAND SUD SARL ?

Sécurité incendie à jour.
Journée des CDU : Le CDU nous fait par que le chauffage / clim ne fonctionne plus.

   

Les travaux de menuiseries intérieures, sols durs et peintures sont terminés.

Aucun document n'a été transmis au SBT.

Les travaux de parquet suite aux dégâts des eaux sont terminé. La facture doit être acquittée par l'assurance.

Disfonctionnement lié au remplacement de PAC

Stéphanie

 

BASTIA

Travaux de VMC en cours 3734.50€ TTC, OS envoyé le 17/09/14

Convention de mise à disposition d'une parcelle expirée depuis mars 2014. En attente du retour de la Mairie (future déclaration) Mme NEGRONI

Constat de dégât des eaux retourné. Aucun syndic sur place, impossible de connaître la cause du sinistre car pas d'interlocuteur au niveau de la copr opriété.

   

Eau provenant de la route. Actions à mener : établir un courrier de recours à la DDE et à l'assurance.

Stéphanie

 

BAYONNE

Réception du Dossier de Consultation des Entreprises.

L'appel d'offre n'a pas été lancé ce jour. Relancer l'architecte.
Les conventions Qualiconsult sont en cours de signature.
Problème raccordement d'électricité, le propriétaire a couper l'électricité dans les locaux. Relancer te notaire (Maître SIMON)

   

en cours

Stéphanie

     

BLAYE

Désinvestissement de Blaye vers Saint André du Cubzac ??? Devis estimatif des travaux du 22/05/14 (Aménagement de l'église)

87 570,00 €

DEFAVORABLE

 

Stéphanie

   
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SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable

           

BL0IS

Suite au rapport de la CCP, l'accessibilité PMR n'étant pas possible. Il conviendrait de désinvestir ce site et de chercher une autre implantation.

   

2 solutions pour désinvestir : recherche d'un site ou hébergement par une autre loge.

Stéphanie

 

BONDY

Diagnostic Amiante effectué en attente du rapport final.

Attention, si des futurs travaux sont a engager dans cet orient, certaines précautions concernant l'amiante seront à prendre en compte.

Travaux de ravalement sont en stand by, SBT s'occupe de relancer l'entreprise BRM. Afin de savoir quand Ils vont finir les travaux? Relancer l'entreprise et tenir M. LORANCHET au courant.

   

Le SBT va examiner le dossier d'origine. (Voir le compromis de vente : le sujet de l'amiante avait-il été soulevé à l'époque?) Attention aux dates du compromis.

Stéphanie

 
   

BRIGNOLES

Les retenues de garanties pour les entreprises CHERUBINI, EB et EVE sont en cours de règlement par rapport à l'achèvement des travaux. Les TS pour les menuiseries extérieures et intérieures sont également en cours de règlement (717,60€). Factures datant de septembre 2013.

     

Stéphanie

 
   

BRIVE

Travaux de ravalement extérieur terminés 3 595,00€ TTC.

     

Stéphanie

 
   

CAEN

Tableau de budget géré par la SOGOFIM mise à Jour le 06/10/14 : coût total du chantier :

Dépassement de budget de 14549.72C pour l'ensemble environ 7000€ pour la GLDF / 7000€ pour le GO. (TVA passé à 20% + raccordement VEOUA.) Le GO, fait un courier A.R. confirmant qu'aucun dépassement de budget ne sera accepté.

Manque de financement à la banque.

1 414 549,72 €

 

le Directeur des service administratf du GO a confirmer qu'il ne devrait y avoir aucun supplément accepter par le GO.

Marie

 
   

CANNES

Travaux de chauffage réversible du grand temple (9051.96€) et de la salle de réunion (3574,40€) en cours pour un montant 12 626.36C.

   

Les travaux ont débuté le 13/10/14

Stéphanie

 
   

CARCASSONNE

Projet d'aggrandissement du temple (+ 52m 2 ) reçu le 13/10/14. Estim. =

107 040€ TTC

 

La décision sera donnée lors du prochain comité d'engagement.

Stéphanie

 

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SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable

 

CAVAILLON

Avis défavorable de la CCP

   

Le refus sera sûrement maintenu lors de la prochaine CCP.

   
   

CHOLET

Demande de subvention de 5000€ (montant estimé). Cf Lettre demande de sub du 8/07/14.

5 000.00 €

 

Lettre sera transmise au président de la CCP.

   
   

CLERMONT FERRAND

Rapport de vérification électrique reçu en date du 17/04/14. RAS

     

Stéphanie

 
   

COLMAR

Travaux de VMC en sous sol achevé. Montant ?

Travaux de remplacement des BAES en cours. (458CTTC) Travaux de peinture en façade : 2 devis Les Peintures réunies : 7 506,00€ TTC Peinture LEVY sari : 2 251,20€ TTC en attente d'un 3ème devis.
Travaux réfection sur gaine en alu : 686,90€ TTC OS en cours

   

Rien de reçu au SBT

Quelle est la nécessité de refaire les façades ? réponse a transmettre au SBT

Stéphanie

 
   

CONDOM

Demande d'aide financière pour palier aux catastrophes. En attente du cout des travaux et de la part prise en charge par l'assurance. Budget prévisionnel de 12690€

   

en attente de suite de remboursement des assurances, à suivre.

   
   

CORBEIL

Détection incendie OS envoyé, travaux à mettre en route (8 481,48€)
Sécurité incendie (extincteur) OS envoyé, travaux à mettre en route (360,37€)
Suite au rapport DEKRA, des travaux en vue d'obtenir une stabilité au feu réglementaire un premier devis nous a été communiqué (encoffrement des poutres) : 16 050€ TTC. Afin de réaliser cette stabilité pour un cout moindre, nous avons demandé une variante en flocage. Devis en attente.
en attente de désignation de la personne à contacter pour les urgences.

Nouveau Dégâts des eaux du 03/10/14, transmission du constat, plombier dépêché par le syndic, (infiltrations diverses...)
Suite au rapport DEKRA sur la conformité électrique (temple), un devis de 1 791,72£ TTC Ets Hermelec nous a été parvenu, en attente de 2 autres devis.

   

Entrée des archives {coté vitre) serait à renforcer pour obtenir la stabilité au feu. Les cloisons CF sont-elles montées jusqu'au plafond? (Cf. DEKRA) Une visite sur place est à plannifier.

Stéphanie

 
   

COUZEIX

RAS

     

Stéphanie

 

 

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SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable

COTE D'OPALE

Le Comité des Utilisateur a pris acte que le projet n'est plus à l'ordre du jour et les frères sur place se chargent de trouver un nouveau projet de construction sur le même lieu que le temple actuel du Touquet, suite à la reunion avec Le GM et le député maire du Touquet. Cf comité de site-

 

 

La propriété refus nos conditions suspensives. Nous ne disposons pas du dernier mail de l'architecte .

Marie

 

CRETEIL

Visite DEKRA mardi 14/10/14 pour diag. Sécurité (VS)

 

 

Saturation du site de Créteil. En attente d'information.

Stéphanie

 

DECIZE

Désinvestissement ? Suite à la commission travaux du 20/03/14 Travaux en attente de décision depuis mars :
travaux d'isolation et réno des fenêtres. 3 devis allant de 6060 à 6076€. Remplacement de (5) convecteurs par inertie, 1 seul devis de 1471€

 

 

La question du relogement est a étudié.

Stéphanie

 

DIJON

RAS

 

 

 

Stéphanie

 

DRAGUIGNAN

RAS

 

 

 

Stéphanie

 

DUNKERQUE

Rapport DEKRA la levée des réserves est à réalisé, (etanchéité des conduits et maintenance des appareils de cuisson et chaudière) en attente de devis.

Remplacement des BAES effectués.

Travaux de réparation des gardes-corps et habillage acrotères parpaings sont achevés. Montant de 4 639.50€.

 

 

Le CDU doit transmettre un contrat d'entretien et d'assu ra nce pour la hotte de cuisine.

Stéphanie

 

FAUVILLE (EVREUX)

Suivant rapport dekra levée des réserves sur l'elec y compris remplacement des radiateurs existants ont étaient réalisées pour 1806,00€ TTC. (fin juin)

 

 

 

Stéphanie

FORT DE France-(LE LAMENTIN)

En attente depuis mai 2014 du tableau récapitulatif concernant toutes les factures transmises afin de faire le point en vue de remboursement au CDU.
(remboursement assurance / génie climatique...)
En attente de l'expertise concernant la non-conformité des travaux (expertises) en attente de nouvelles de M.FEBVAY
Mise en place d'un système split pour un montant de 898,66€ TTC.

   

Des travaux sont prévus pour 2016. Le dossier est inconnu à ce jour au SBT.

Stéphanie

 
   

FOIX

Suivant rapport DEKRA levée des réserves est à réaliser (11 élec + 3gaz) En attente des devis.

     

Marie

 
   

GRAMAT

RAS

     

Stéphanie

 

 

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SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable

HYERES

Réception de 3 devis pour remise en état des PC du ROC en date du 10/10/14 (6 891, 8 340 et 4062,97) et dégât des eaux en cours. En attente du passage de l'expert
Demande de prêt (28/05/14) + (14/09/14) pour remplacement des fauteuils dits dangereux, remplacement des placards de rangement des ateliers. Confirmation que nous avons un syndic, mais étant propriétaire, les travaux sont donc a notre charge.
Réception (15/10/14) du rapport DEKRA diag. Sur ouvrage existant De nombreux travaux sont à prévoir.
Dégât des eaux, un expert à été mandater sur place. En attente de retour.

10 000,00 €

 

Déjà 30 000€ ont été attribué.

Le rapport DEKRA est a transmettre au Président de la CCP.

Stéphanie

 
 

IDF Sud

Dés investis sèment - dossier transmis à la CCP et reçu au service bâtiment le 10/10/14. (14 loges dont 4 GLDF) Accord de la CCP en date 18/09/14. PROJET NON ETUDIE Suite a l'envoi tardif.

Investissement proposé :
1- Acquisition proposée par le Maire des Ulis :
TERRAIN DE LA CYPRENNE - BOIS PERSAN

Terrain de 3555m2 dont 2520m2 constructible et 1035m2 de stationnement.
Raccordement à créer.

Foncier  :
Construction de 2 temples, 2 salles humides avec offices, cabinets, casiers, sanitaires,... construction sur 1 ou 2 niveaux.

Ingénierie :
Travaux cis aménagements: VRD :
Imprévus : (10%)

Montant total :

Durée des travaux estimés à 16 mois.
A prévoir également, le travaux intérieurs d'aménagement (peinture, décoration, mobiliers...etc)

OPERATION DES ULYS
Terrain de 2 520m2 dont 2520m2 constructible et 1035m2 de stationnement.
Raccordement à créer.
Construction sur 1 (700m2 utile) ou 2 niveaux (760m2 utile). Foncier + Travaux (cis aménagements) + VRD :

estim. 1 600 000€ HT sur 16 mois (envir. 540 F et S)

 

 

 

 

 

362 610,00 €

 

196 200,00 €
1 095 000,00 €
174 000,00 €
109 500,00 €

1 937 310,00 €

 

300 000,00 €

 

 

 

1 827 000,00 €

 

Dossier en cours d'étude, un prochain comité d'engagement sera spécialement tenu afin de prendre une décision, mais par principe aucune opposition a été formulée. L'étude peut être engagée.

Pour quand les travaux pourraient-ils débuter ?

   
 

Ingénierie :
Montant total :
Durée des travaux estimés à 16 mois.

196 200,00 €

2 023 200,00 €

 

option abandonnée

   

 

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SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable

 

ISTRES

Devis fournit pour mise en conformité électrique : 1178,15€ TTC suite au rapport DEKRA. (éclairage et disjoncteur) OS en prépa.
La VMC ne fonctionne plus, travaux à mettre en route, et souscription à une assurance pour cette future.
Le site est en attente d'un avis de la CCP en vue de désinvestir. (Journée des CDU)

 

environ 20 000€

 

FAVORABLE

 

3 devis ont été remis ce jour au SBT.

En attente d'un courrier pour ce désinvestissement. (1 loge GLDF -50FF)

Stéphanie

 
 
 
   

LA REUNION (Saint Clotilde)

RAS

     

Stéphanie

 

LE TOUQUET

Suite à l'abandon du projet de CAMIERS, et conformément au dernier comité de site, le projet va être reconsidéré, une étude sera faite pour une implantation avec extension. Il est décidé de proposer au moins une esquisse lors du prochain congrès régional du 8/11/2014. La cabinet d'architecture Stéphane RAFRAY sera contacté par Pierre PIGNON. Prochain point d'étape le 28 ou 29/10/14.

     

Marie

 
 

LA ROCHELLE

Travaux de mise en sécurité du site, de platrerie et de peinture sont achevés.
Projet de temple inter-obédenciel en cours. Nos 3 loges sont sur 3 sites différents: OH, GO, GLDF, nécessité de fédérer les 3 loges pour examiner un nouveau site.
Affaissement du plafond et groupe VMC tombé aucun devis ne nous a été parvenus. Problème de relogement des frères. Voir si DeVIS.

   

Les travaux sont terminés.

Ils sembleraient que les Frères ont trouvé un site. (Voir P. NIVARD): pas confirmé à la réunion du congres SO du 25 novembre

Le désinvestissement est estimé à 150 000€ (estimation GALTIER). Les locaux estime ce montant sous estimé?

Stéphanie

 
   

LIBOURNE

Rapport DEKRA levée des réserves (mise à la terre) travaux du plafond des cuisines et travaux de hotte ont été effectué sans attendre nos OS. De plus factures envoyé ne correspondent pas au devis. Que fait-on ?

   

Avons-nous un ocntrat d'entretien concernant la hotte d'extraction ? Pour les factures ne correspondant pas aux devis, voir avec le CDU.

Stéphanie

 
   

LIMOGES

Compromis de vente signée en vue de la vente définitive pour 85 000€

   

notaire Maitre SIMON

Stéphanie

 
   

LE PUYS EN VELAY

Travaux terminés suite a l'accord de subvention par la GLDF.

         


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SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable

LYON VILLEURBANNE

Expertise de la sécurité des rideaux métalliques à mandater.

Devis pour blindage et mise en place d'une barre anti-panique : 1674,60€ TTC / Dépassant la somme de 1500€. 2 autres devis doivent être demandés.

Transmission des devis de ravalement de façade :

AILOIN CONCEPT BATIMENT : (échaffaudage. nettoyage. p einture décorative D3, peinture sur grille défense pk, escalier, anti-graffiti)
Option 1 : Remise en état du portail PK :
Option 2 : Remise du rideau métallique :

34 196,40 €

938,40 €
3 7S8.40 €

   

Marie

 

TOTAL + OPTION :

COULEURS FAÇADES : (échaffaudage, nettoyage, peinture de sol !!)

S.A.R.L R.F.L : (échaffaudage. prépa. peinture, anti-graffiti)
Option : Ravalement de la murette, portail, et escalier:

38 893,20 €

65 001,60 €


28 975,32 €

2 706,24 €

     
 

TOTAL + OPTION :

31 681,56 €

     
 

R.P : (échaffaudage + droit de voirie, préparation, peinture décorative D2)
Option : Remise en état des grilles de défense, 2 portails, escalier

TOTAL + OPTION

30 264,60 €

3 041,66 €


33 306,26 €

     
 

R.P : (échaffaudage + droit de voirie, préparation, peinture décorative 02) Option : Remise en état des grilles de défense, 2 portails, escalier

30 264,60 €

3 041,66 €

 

Le nettoyage de la terrasse a-t-il été effectué ? (attention aux
crapaudines bouchées!)

   
 
TOTAL+ OPTION :
33 306,26 €
       

 

 

Mail du 26/08/14 à Marie : Dégâts des eaux (infiltrations dans les temples 2 et 3) travaux de faux-plafonds et d'étanchéité à faire. Constat à envoyer.

 

MALESHERBES

En attente du retour du notaire (arbitrage), partage de la copro pour les travaux d'entretien à réaliser. (Toutes les factures sont payées à ce jour par la GLDF MM) problématique pour le règlement du prorata pour le site. Problème concernant les travaux de réfection de l'étanchéité pour une somme de 17 251€ TTC.

   

Voir avec Monsieur RIBADEAU pour référé. Suite à la conversation téléphonique du 20/10/14 : Monsieur RIBADEAU préconise de débuter une procédure judiciaire.

Stéphanie

 

 

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SITES

OBSERVATIONS SBT

MONTANT TTC

DECISION

OBSERVATIONS Comité d'engagement / Commission de travaux

Responsable

 

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